***** Curieux s'abstenir ***** 🏢 À LOUER : Appartement 100% commercial – Idéal pour profession libérale (médecin, dentiste, etc.) – Les Eucalyptus 📍 Adresse : Cité 280 Logements CNEP Ouled El Hadj – Les Eucalyptus (Alger) localisation Google Maps 36.660818, 3.154683 📌 Emplacement stratégique donnant sur un secteur très fréquenté et densément peuplé, idéal pour les activités médicales et paramédicales. Situé en face du marché, à proximité immédiate des impôts, de la Sonelgaz, de plusieurs cités d’habitation, et à 100 mètres de l’agence de bus. Sur le même palier qu’un laboratoire d’analyses médicales en activité (très bonne visibilité et synergie professionnelle). 🩺 Description du bien : • Type : Appartement 100% commercial • Étage : 1er étage • Historique : Ancien cabinet médical exploité avec succès pendant 22 ans (médecin parti à la retraite) • Superficie fonctionnelle parfaitement adaptée à l’exercice d’une activité médicale ou paramédicale Composition : • 1 salon / salle d’attente • 3 pièces (salles d’examen ou bureaux) • 1 cuisine • 1 salle d’eau (sans baignoire) • 1 WC patients • 1 WC médecin • 1 lave-mains intégrés dans 2 salles d’examen • 1 réfrigérateur • 3 climatiseurs de 12000 BTU • 1 citerne d’eau de grande capacité avec surpresseur ✅ Atouts du bien : • Emplacement premium sur axe passant et visible • Quartier vivant, entouré de nombreux services publics et commerces • Proximité du laboratoire médical (avantage pour les médecins ou spécialistes) • Local prêt à l’emploi pour un cabinet médical ou paramédical • Bonne distribution des pièces, assurant confidentialité et confort des patients • Équipement complet (climatisation, réfrigérateur, réserve d’eau) • Disponible immédiatement 💡 Idéal pour : • Médecin généraliste ou spécialiste • Chirurgien-dentiste • Kinésithérapeute • Ou toute autre profession libérale nécessitant un local bien situé et fonctionnel