🏡 Appartement F3 à Vendre – 4ᵉ étage avec Box de stationnement 📍 Café Chergui – Bordj El Bahri (ruelle calme, centre-ville) 📐 Superficie : ~75 m² 🏢 Immeuble 5 étages – 2 appartements par palier ✨ Caractéristiques : • 🛏️ Chambre 1 : 15 m² • 🛏️ Chambre 2 : 13 m² • 🛋️ Salon lumineux avec balcon • 🍽️ Cuisine meublée ouverte sur salon • 🔥 Chauffage central • 💧 Citerne d’eau • 🅿️ Box de stationnement privé • 🔐 Immeuble fermé et sécurisé (Digicode) • 🌿 Très bon voisinage, cadre paisible et familial 🚶‍♂️ À proximité : • 🚊 Tramway – 3 minutes à pied • 🛒 Hypermarché El Waha Shop – 3 minutes • 🕌 Mosquée – proche • 🏫 École primaire : 3 minutes à pied • 🏫 Collège : 5 minutes à pied • 🛍️ Bazar & commerces du Café Chergui : 3 minutes • 🩺 Cabinets médicaux privés toutes spécialités – 5 minutes à pied 📜 Acte + Livret Foncier disponibles 💰 Prix : 17000000DA – négociable légèrement 📞 Visites sur rendez-vous. 🏡 شقة F3 للبيع – الطابق الرابع مع موقف سيارة خاص (Box) 📍 قرب مقهى الشرقي – برج البحري، حي هادئ وسط المدينة 📐 المساحة : حوالي 75 م² 🏢 عمارة من 5 طوابق – شقتان في كل طابق ✨ المميزات : • 🛏️ غرفة أولى : 15 م² • 🛏️ غرفة ثانية : 13 م² • 🛋️ صالون واسع ومضيء مع شرفة • 🍽️ مطبخ مجهز مفتوح على الصالون • 🔥 تدفئة مركزية • 💧 صهريج ماء • 🅿️ موقف سيارة Box خاص • 🔐 مدخل مؤمن بكود رقمي Digicode • 🌿 إقامة نظيفة وجيران محترمين 🚶‍♂️ قريب من : • 🚊 الترامواي – 3 دقائق مشيًا • 🛒 سوق الواحة El Waha Shop – 3 دقائق • 🕌 المسجد قريب جدًا • 🏫 المدرسة الابتدائية : 3 دقائق مشيًا • 🏫 المتوسطة : 5 دقائق مشيًا • 🛍️ البازار ومحلات مقهى الشرقي : 3 دقائق • 🩺 عيادات طبية خاصة لكل التخصصات – 5 دقائق مشيًا 📜 عقد ملكية + الدفتر العقاري متوفرين 💰 السعر :17000000 دج – قابل للتفاوض الطفيف 📞 الزيارات تتم عبر موعد مسبق